España ha sido tradicionalmente un país donde se ha primado la propiedad, lo habitual era que al llegar a una cierta edad uno se plantease, como símbolo de logro personal y profesional el adquirir su vivienda, el alquiler era un plan B.
En un modelo residencial que tiene su fundamento en promociones inmobiliarias donde se busca la privacidad, la independencia y el anonimato, cada vez son más las personas que buscan recuperar la esencia de la comunidad, de la vecindad que comparte ocio, actividades y una economía colaborativa.
Cuando hablamos de coworking hacemos referencia a un conjunto de profesionales/emprendedores independientes que comparten un espacio de trabajo flexible, conocimientos, experiencias e ideas, creando sinergias, a partir de un prisma de comunidad y sostenibilidad.
Esta idea inicial (coworking) ha permitido germinar un nuevo estilo de convivencia, el coliving.
La fórmula del coliving llega para quedarse por múltiples motivos (problemas de acceso a la vivienda, nuevos cambios culturales y sociales, disminución del tamaño de los grupos de convivencia...) y se está extendiendo cada vez más al conectar y relacionar espacios donde compartir servicios, iniciativas laborales y una convivencia social.
Libertad de horarios y lugares, improvisación y creatividad son las señas de identidad de una nueva tendencia que triunfa entre jóvenes profesionales y nómadas digitales y que aúna trabajo y vivienda, en un espacio compartido.
Sin duda, el coworking-coliving son una rama del mercado inmobiliario en auge, un nuevo producto residencial adaptado a una sociedad cambiante que, además, genera gran rentabilidad a los inversores, permitiendo en muchos casos, recuperar y reconvertir inmuebles en desuso, en clara depreciación funcional y económica.
Pero no es "oro todo lo que reluce" (W.Shakespeare 1546-1616 en "El mercader de Venecia"), también hay que plantearse muchas cuestiones y ámbitos y sobre todo dar respuestas, cómo por ejemplo:
- ¿Qué normas regulan el coworking y el coliving?
- ¿Qué condicionantes urbanísticos y requisitos precisan?
- ¿Cómo tributan?
- ¿Son una oportunidad de negocio urbano y rural? ¿Cuáles son los perfiles de las personas? ¿Cómo dinamizar la comunidad?
- ¿Cómo elaborar un plan de empresa y un análisis de viabilidad?
OBJETIVOS:
Para responder a estas y otras preguntas y lo más importante aplicar los conocimientos contemplando varias casuísticas, le proponemos este curso de especialización de GESTOR DE ESPACIOS COLIVING
El objetivo de la acción formativa es capacitar en el desarrollo de diferentes técnicas y herramientas, en la gestión, dirección y expansión de los espacios coliving, destacando y profundizando en los siguientes aspectos:
- Conocimiento básico legislativo y tributario.
- Estratégias de definición de negocio y propuesta de valor (modalidades).
- Herramientas en finanzas. La toma de decisiones en la inversión, rentabilidades y claves para la estabilidad a largo plazo (viabilidad).
- Estrategias de lanzamiento (aconseguir ocupación antes de la apertura).
- Conseguir autonomia en la gestión y anàlisis y seguimiento de resultados.
- Potenciar las habilidades para la gestión del talento (resolución de conflictos).
- Creación y dinamización de la comunidad.
DURACIÓN: 40 horas, 8 semanas (2 días a la semana/2,30 horas)
MODALIDAD: On-line y tutorías por módulo a través de videoconferencia en directo por la plataforma Zoom
