Esta formación pretende el aprendizaje de la interpretación y el correcto significado del lenguaje jurídico para comprender los propios derechos y los instrumentos de los que disponemos para ejercitarlos.

TEMARIO: (dividido en 4 partes y anexo)

Primera parte: Arrendamiento de vivienda

1. Introducción, antecedentes legislativos, definiciones, conceptos generales y normativa aplicable.
2. Formalización del contrato (partes, objeto, régimen aplicable, uso y destino, duración).
3. Fianza y Garantías complementarias.
4. Renta y gastos, servicios, tributos..., actualización.
5. Obras necesarias y mejoras.
6. Cesión y subarriendo.
7. Incumplimiento del contrato (Jurisdicción y Arbitraje).
8. Derecho de adquisición preferente (Tanteo y retracto).
9. Fiscalidad.
10. Medidas adoptadas en materia de arrendamiento de vivienda como consecuencia del COVID-19

Segunda parte: Arrendamiento de uso distingo a vivienda

1. Formalización del contrato (Partes, objeto, régimen aplicable, usos y destinos, duración).
2. Fianza y Garantías complementarias.
3. Renta, gastos, servicios, tributos..., actualización.
4. Obras.
5. Daños.
6. Tanteo y retracto.
7. Fiscalidad.
8. Incumplimiento del contrato (Jurisdicción y Arbitraje).
9. Medidas adoptadas en materia de arrendamiento de uso distinto a vivienda como consecuencia del COVID-19.

Tercera parte: Arrendamiento de vivienda de temporada

1. Formalización del contrato (Partes, objeto, régimen aplicable, duración)
2. Motivos del arrendamiento
3. Indemnizaciones, fianzas, tributos

Cuarta parte: Arrendamientos rústicos

1. Qué es un arrendamiento rústico y a que se aplica
2. Qué normativa regula los arrendamientos rústicos
3. Qué situaciones o acuerdos no son considerados arrendamientos rústicos
4. Qué duración tienen los arrendamientos
5. En cuanto a la renta, que renta hay que aplicar, es obligatorio actualizarla con el IPC
6. Qué gastos (obras y mejoras) son a cargo del arrendador
7. Se puede ceder y/o subarrendar la finca
8. Qué ocurre con las mejoras realizadas durante el arrendamiento
9. Qué ocurre si el propietario quiere vender, y qué derechos tiene el arrendatario: tanteo y retracto
10. Qué ocurre si expropian la finca arrendada
11. Cómo tributa un arrendamiento rústico
12. Se extingue el contrato de arrendamiento por la jubilación del rentero
13. Se puede hacer un contrato de arrendamiento de un año

Anexo

1. Modelos de contratos de todas las modalidades
2. Modelos de comunicaciones entre arrendador y arrendatario

DURACIÓN:  16 h. (2 días semanales de 2h/u, total de 4 dias).

MODALIDAD : Videoconferencia directo y/o presencial.

IMPORTE  900 € completo o 250 € por módulo.