1) Incubadora de acompañamiento práctico para nuevos tasadores
Objetivo: Consolidar conocimientos aplicando los métodos de valoración y sus variantes a diferentes tipos de inmuebles y posibles afectaciones registrales y urbanísticas.
Duración: 12 horas (6 días x 2 horas por día, posibilidad de horario de mañana o tarde)
Importe: 250 €
Programa:
. Comprobaciones registrales y urbanísticas
Principios, definiciones, finalidades y bases de una valoración
Prácticas aplicadas a los métodos de comparación o de mercado
Prácticas aplicadas a los métodos residuales
Prácticas aplicadas a los métodos de reposición o coste
Práctica aplicada al método de actualización de rentas
2) Conceptos básicos de análisis y viabilidad de inversiones inmobiliarias (Nuevos usos y proyectos)
Objetivo: Tratar conceptos fundamentales en el análisis de inversiones tales cómo, flujos de caja y como estimarlos, Valor Actual Neto (VAN), Tasa Interna de Retorno (TIR), PER...Exploraremos el concepto de riesgo y cómo afecta a la tasa a elegir. Se profundizará en el método analítico (actualización de rentas) y el método residual aplicado a inversiones.
Duración: 6 horas (3 días x 2 horas por día)
Importe: 150 €
3) Mercado de alquileres, normativa y método de actualización de rentas
Objetivo: Esta acción formativa tiene su base en la norma ECO (arts.28 al 30) en lo relativo a los métodos de actualización, como se estiman las tasas de actualización y la "maraña" normativa de la LAU y la LAR.
Duración: 10 horas (5 días x 2 horas por día)
Importe: 200 €
4) Nociones básicas de urbanismo y valoración de terrenos
Objetivo: Conocer los conceptos básicos de los Planeamientos, tanto Territoriales como Urbanísticos (general y derivado), así como la finalidad, normativa aplicable y criterios para la valoración de terrenos urbanos, urbanizables y no urbanizables.
Duración: 6 horas (3 días x 2 horas por día)
Importe: 150 €
5) Derechos reales: Identificación y valoración
Objetivo: Conocer los principales Derechos Reales permanentes y temporales, de goce, de garantía...que nos podemos encontrar en la praxis profesional, su creación, su redención y no menos importante, saber valorarlos.
Duración: 8 horas (4 días x 2 horas por día)
Importe: 200 €
6) Curso básico de fincas rústicas "Quick Rústic"
Objetivo: Exponer las principales estadísticas y fuentes de datos que afectan a la valoración de fincas rústicas, cómo y dónde obtener la información básica de mercado necesaria para poder aplicar el método de comparación y los ratios técnicos medios de las explotaciones agro-forestales empleados en el método de capitalización, así como los procedimientos y aplicación de los valores básicos de terrenos y construcciones rústicas.
Duración: 20 horas (10 días x 2 horas por día)
Importe: 450 €
